Знакомый хотел купить квартиру в Сочи около моря, пришлось отговорить и объяснить, что это очень плохая идея для пмж

Недвижимость

Недавно мой хороший знакомый Сергей вместе с семьей вернулись с отдыха из Сочи и уже через несколько дней позвонил мне, чтобы рассказать о своих планах и услышать моё мнение.

Практически весь разговор был о том, что Сергей решил купить квартиру в Сочи, свою продать и на эти деньги с некоторыми вложениями купить на берегу моря.

Во время разговора мне сразу стало понятно, что он ничего не знает о Сочи и о том как здесь устроена жизнь, пришлось объяснить и отговорить от покупки недвижимости, хоть и было это не так просто.

Сергей хотел купить квартиру недалеко от моря, чтобы можно было в любое время даже пешком дойти и искупаться, а еще лучше, чтобы из окна был вид прямо на море и вообще все прелести и красоты юга.

Знакомый хотел купить квартиру в Сочи около моря, пришлось отговорить и объяснить, что это очень плохая идея для пмж

Давайте я сейчас поясню, почему не стоит покупать квартиру прямо около моря, лично я бы никогда не купил, хотя тоже когда-то хотел купить также.

Очень важный момент, в том, что нужно изначально понимать как будет использоваться квартира. Если квартира будет покупаться для долгой и счастливой жизни с семьей, то лучше всего будет купить квартиру подальше от моря, там где меньше отдыхающих.

Тут нужно сразу понять, что отдых и жизнь в Сочи кардинально отличаются. Когда переезжаешь сюда на пмж, то о море и обо всем остальном можно практически забыть, все это заменит работа и различно рода проблема возникающие периодически.

Знакомый хотел купить квартиру в Сочи около моря, пришлось отговорить и объяснить, что это очень плохая идея для пмж

Квартиры около моря в основном покупаются для сдачи отдыхающим и таких квартир в многоэтажном доме может быть 70%. Представьте каково жить в таком доме, особенно в сезон отпусков, это же крики, гулянки, музыка день и ночь и прочие радости отдыхающих!

Читайте также:  За что продавцы и покупатели платят риэлторам комиссию?

Также не для кого не секрет, что если место где расположен жилой дом находится в черте города, то и коммуналка будет гораздо больше, а нам зачем лишние расходы, думаю вы согласитесь. Можно сюда же добавить тот факт, что и цены в близи моря неоправданно выше, даже на черновые квартиры.

Часто у новостроек возникают проблемы с документами, сейчас стало как то меньше случаев, но все же если вспомнить прошлый год, то снесли немало домов, якобы они были незаконно построены, пострадало много обычных людей которые остались без денег и крыши над головой.

Знакомый хотел купить квартиру в Сочи около моря, пришлось отговорить и объяснить, что это очень плохая идея для пмж

По своему опыту скажу так, лучший вариант для покупки квартиры это:

Место за городом, недалеко 3-5 км от цента например Адлера, есть Блиново, Молдовка и подобные районы которые на данный момент активно развиваются, уже достаточно хорошо развита инфраструктура и т.д.

Но нужно опять же обращать внимание какие коммуникации подведены к дому, например отсутствие газа уже не лучший вариант, в Сочи хоть и теплая зима, но топиться электричеством очень невыгодно и здорово бьет по карману.

Знакомый хотел купить квартиру в Сочи около моря, пришлось отговорить и объяснить, что это очень плохая идея для пмж

У меня знакомые купили квартиру себе и родителям, всю зиму жаловались, что очень много нажигают электричества отапливаясь теплыми полами и кондиционером.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий